浙江房地產領域貸款監管力度持續加大，將成立工作專班！

浙江銀保監局相關負責人表示，將重點關注非營商人員的經營性貸款、邏輯上明顯不合理的大額消費貸款、全款付清購房款同時又在銀行辦理房地產抵押貸款等三類貸款。

據了解，去年四季度以來，浙江銀保監局已對轄內銀行涉及房地產信貸違規行為實施行政處罰19次，罰款超過1500萬元。

“我們在日常監管中也發現，少數消費者以個人消費貸款、個人經營貸款、小微企業經營貸款名義辦理貸款，但未嚴格按照約定的用途使用貸款資金，部分貸款資金被違規挪用于購買房產?！闭憬y保監局工作人員透露，“此外，還存在不法社會中介以‘包裝貸款’等名義，在消費者實際未經營企業的情況下，鼓動和協助消費者偽造企業經營資料和銀行賬戶流水，用于申請經營貸款的情況?！鄙鲜銮樾?，不僅違反了相關法律法規，也會對消費者自身造成不利影響。

對此，浙江銀保監局發布有關風險提示如下：

一、借款人負有如實提供貸款申請資料的義務，消費者如果偽造經營資料、收入證明，將涉嫌以欺騙手段獲取銀行貸款，根據相關法律規定，造成特別重大損失或有其他特別嚴重情節的，需要承擔刑事責任。

二、借款人提供虛假資料、虛構資金用途，違反了誠實信用原則，即使不構成刑事責任，也會被銀行機構列為重點關注客戶，影響今后金融業務正常辦理。

三、借款人挪用貸款資金，違反了貸款合同約定、增加了貸款風險，可能會被銀行機構采取懲戒措施，包括提前收回貸款或要求增加風險緩釋措施等，會對消費者資金周轉造成不利影響。

四、不法社會中介收取高昂費用，但同銀行機構往往沒有真實合作關系，并不能確保消費者貸款申請能夠通過，消費者可能面臨資金損失風險。